1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
24.2万円/㎡
前年比-31.5%
鹿児島市
24.2万円/㎡
前年比-31.5%
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アーク南鹿児島
鹿児島県鹿児島市新栄町
指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,236万円
20.2万円/㎡
664
1,045
1,427
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,236万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,427万円
17.1万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月4日
アーク南鹿児島
1,100万円（18.0万円/㎡）/ 5階 / 61.17㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は13.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,100万円 | 18.0万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/07 | 480万円 | 15.8万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/23 | 550万円 | 18.1万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/19 | 350万円 | 11.5万円 | 4階 | 30.41㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/10/03 | 285万円 | 9.4万円 | 2階 | 30.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/24 | 290万円 | 9.5万円 | 2階 | 30.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/18 | 300万円 | 9.9万円 | 2階 | 30.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/09 | 330万円 | 10.9万円 | 2階 | 30.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/21 | 440万円 | 13.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,349万円 | 20.8万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 330万円 | 10.3万円 | 2階 | 32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/17 | 360万円 | 11.3万円 | 2階 | 32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/02 | 380万円 | 11.9万円 | 2階 | 32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/04/26 | 1,349万円 | 22.1万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 440万円 | 14.5万円 | 4階 | 30.41㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/04/03 | 300万円 | 9.4万円 | 2階 | 32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/04/03 | 1,299万円 | 21.2万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 899万円 | 13.9万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 380万円 | 10.3万円 | 4階 | 37㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/21 | 899万円 | 14.7万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 398万円 | 12.4万円 | 2階 | 32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/03/11 | 398万円 | 10.8万円 | 4階 | 37㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/29 | 480万円 | 14.8万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/11/02 | 450万円 | 14.8万円 | 4階 | 30.41㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 16.2万円 | 6階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | アーク南鹿児島 鹿児島市新栄町 | 南鹿児島駅13分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンブリーゼ原良 鹿児島市原良五丁目 | 鹿児島中央駅29分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/02 | 朝日プラザ田上 鹿児島市田上七丁目 | 鹿児島中央駅34分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/31 | ライオンズマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅22分 | 1,498万円 | 19.9万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/14 | ダイアパレス新照院 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅11分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 東和パークハイツ池之上 鹿児島市池之上町 | 鹿児島駅11分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション稲荷町 鹿児島市稲荷町 | 鹿児島駅13分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/19 | ニューライフ西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田（交通局前）駅9分 | 1,250万円 | 20.1万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 950万円 | 19.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ちざきエルシティ 鹿児島市唐湊一丁目 | 唐湊駅12分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | サニークレスト南林寺 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅9分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.61㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス紫原 鹿児島市紫原三丁目 | 宇宿一丁目駅14分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/01 | ニューライフ谷山中央 鹿児島市谷山中央五丁目 | 慈眼寺駅13分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/20 | セントヒルズ鹿児島第2 鹿児島市宇宿二丁目 | 脇田駅9分 | 680万円 | 14.7万円 | 46.26㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で31.5%下落、鹿児島市では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は鹿児島市の平均と比較して25.6%割安です。